A KSH készített egy ábrát arról, hogy melyik budapesti városrészben, milyen mértékben drágultak 2015 óta a lakások. Az árak duplázódása egyáltalán nem volt ritka, de a felmérés érdekessége, hogy nem kerületenként, hanem kerületcsoportonként vizsgálja a fővárost.
Budapesten belül a pesti átmeneti és külső kerületek lakótelepein 2,2-szeresére nőttek a négyzetméterárak 2015 óta. Ehhez hasonló mértékű drágulás csak a pesti belső kerületek társasházainál volt. Kétszeresére nőttek az árak a budai lakótelepeken is, ettől azonban csak kismértékben maradt el a többi, vizsgált kerületcsoport nem lakótelepi, társasházi lakásainak áremelkedése. Ezalatt a budai hegyvidék családi házainak drágulása 50, a főváros többi területén pedig 60-80% közötti volt. 2019-re Budapesten a pesti külső kerületek családi házainak négyzetméterára lett a legalacsonyabb (384 ezer forint/m2), emellett az átmeneti kerületek családi házai számítottak a leginkább megfizethetőnek (433 ezer forint/m2).
A KSH felmérési módszertanával egy korábbi cikkünkben foglalkoztunk, ott főként az új építésű lakások árszintjein keresztül néztük meg, miért lehet, hogy az aktuális árnál gyakran alacsonyabb számok jönnek ki. A használt lakásoknál ez a különbség kisebb, az első negyedévhez képest mostanra feltehetően 5-8 százalékkal lehetnek magasabbak a fővárosi árak.
Park West
|
229 db lakás
32 – 79 m2 alapterület |
Átadás:
2021 H1 |
|
25.8 – 112 M Ft
|
|
2019.08.05 10:30 Duplázódhatnak a lakásárak a következő években – Mutatjuk, hogy miért
A régióközpontokra készült hasonló felmérést az alábbi cikkben olvashatjuk:
2019.07.31 07:09 Népszerűbb a panel, mint a családi ház? – Meglepő számokat látunk