Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (M7 CEREF I) megbízásából értékesítette a budapesti Aerozone Logistics Parkot egy dél-afrikai befektetőnek, a JTRoss Property Group-nak.
Az M7 2017 márciusában vásárolta meg az 50 000 négyzetméter alapterületű logisztikai parkot, amely három fő egységből és egy 15 000 négyzetméteres irodából áll – így 65 000 négyzetméter teljes bérbeadható területtel rendelkezik. 10 000 négyzetméternyi üresen maradt terület sikeres bérbeadásával, az akvizíciókori állapothoz viszonyítva 80%-ról 100%-ra emelkedett a logisztikai-, illetve 50%-ról 75%-ra az irodaterület kihasználtsága. Az adott időszakban a park meglévő bérleti szerződéseinek több mint 50%-át sikerült meghosszabbítani újratárgyalt feltételek mellett.
2019.03.04 13:02 Milliárdos tranzakciók a régió ingatlanpiacán
Paul Betts, az M7 Közép-Európai vezetője rámutatott: “Az M7 CEREF I alap 21 ingatlanjából kilencet már értékesítettünk, valamint további hatot kínálunk eladásra, amik a számításaink szerint még az év vége előtt elkelnek. Az értékesítés egy akvizíciós programmal párhuzamosan folyik, amely során 120 millió euró értékű ingatlant adtunk az M7 POLAF I alaphoz az elmúlt három hónapban. A közép-európai piacok tovább nőnek és vonzó megtérülést kínálnak befektetőink számára.
“Rövid időn belül jelentősen tudtunk javítani az Aerozone Logisztikai Park teljesítményén, ezzel együtt továbbra is aktívak maradunk Közép-Európában, beleértve Magyarországot is, ahol körülbelül 100 millió euró értékű irodát és ipari ingatlant kezelünk. Új befektetési lehetőségeket keresünk minden olyan ágazatban, ahol felhasználhatjuk vagyonkezelési tudásunkat az értéknöveléshez.” – mondta el Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezetője.
Airport City Logisztikai Park
|
Kiadó terület: 4680m2
|
Átadás:
2008 |
|
Bérleti díj: 4.5 – 4.5 EUR
|
|