Az idei első félévben 590 szállodai szobával bővült a hazai kínálat – derül ki a CBRE legfrissebb felméréséből. Összesen 4 új szállodát adtak át, a fejlesztők főleg Budapesten voltak aktívak. A csőben lévő fejlesztések által azonban a következő években jelentősen bővülhet a budapesti állomány.
A bővülés ellenére az első félévben minimálisan, 0,5 százalékkal csökkent a vendégéjszakák száma országosan, főként a hazai vendégszám visszaesése miatt. Ennek ellenére az éves alapon számított bevételek 7,6 százalékkal emelkedtek. Ahogy a Portfolio is beszámolt róla, több új szállodát is átadtak az első félévben Budapesten.
2019.06.20 17:02 Megnyitott a Hilton legújabb szállodája
2019.03.18 10:43 Megnyitotta kapuit Budapest legújabb szállodája (képek)
2019.05.31 16:56 Így néz ki Budapest legújabb luxusszállodája (képek)
Duna Terasz Premium
|
322 db lakás
42 – 104 m2 alapterület |
Átadás:
2019 Q2 |
|
43.7 – 95 M Ft
|
|
A csőben lévő fejlesztések alapján azonban valósággal felrobbanhat a hotelpiac, év végéig ugyanis további 1400 szobával bővülhet az állomány, miközben a összesen 3000 szobányi állomány áll fejlesztés alatt. Ennek 85 százaléka Budapesten fog megvalósulni. Az átlagos, éjszakánkénti szobaár mintegy 6 százalékkal nőtt éves alapon, így elérte a 87,3 eurót (28 400 forintot).
2019 első féléve két befektetést hozott a hazai hotelpiacon, valamint egy irodát is megvásároltak, amit hotellé alakítanak át. A teljes befektetési volumen elérte a 102 millió eurót (33 milliárd forint). Az első negyedévben az FLE megvásárolta a Hungária körúton található 135 szobás Achat Premium Budapestet. Szintén az első negyedévi statisztikákba került be, hogy a WING megvette az Angyal irodaházat, amit a tervek szerint hotellé alakít át. Az elmúlt évek egyik legnagyobb hotelvásárlása azonban kétségkívül a Danubius Hotels-től az Indotek által megvásárolt Gellért Szálló volt.
Liberty irodaház
|
Kiadó terület: 40728m2
|
Átadás:
2021 |
|
Bérleti díj: 14 – 16 EUR
|
|
A tranzakciók relatíve magas száma és a most épülő hotelek volumene azt mutatja, hogy a befektetők és a fejlesztők bíznak a hazai – elsősorban a budapesti – turizmusban, amit az is alátámaszt, hogy a júniusi kihasználtság 74 százalék volt. Ez ugyan 0,8 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelőtti értéknél, de a korábbi évekhez képest még így is kimagasló szám.
2019.08.06 16:00 Új őrület hódít a Balatonon – Mutatjuk, hol nyaralnak majd rengetegen