Közel 4000 négyzetméternyi irodaterületet és további jövőbeli bővülési területeket vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark legújabb, „F” épületében. Az új bérlő 2020 júniusi érkezésével az épület bérbe adási mutatója megközelíti az 50%-ot – szerepel az Atenor közleményében. Kiszámoltuk azt is, hogy mennyibe kerülhet a bérlés évente a cégnek.
A Váci Greens projekt, összesen 130 000 négyzetméteren kínál irodákat a Váci úti irodafolyosón, a Gyöngyösi utca metrómegálló közelében. Az irodapark hat épületből áll, melyek között belső kert és sétálóutca, úgynevezett „piazza” került kialakításra. Márciusban számoltunk be róla, hogy átadták az irodakomplexum negyedik, 15 ezer négyzetméteres „D” épületét, ahol a bérlők köre májustól az ATOS Magyarországgal bővült, a cég mintegy 1500 négyzetméter irodaterületre írt alá akkor szerződést.
2018.03.01 14:01 Újabb irodaházzal bővült a Váci út
2018.01.16 13:15 Változások a Váci úti irodafolyosón
Advance Tower
|
Kiadó terület: 2461m2
|
Átadás:
2019 |
|
Bérleti díj: 15 – 16.5 EUR
|
|
Mennyibe kerülhet ez a 4000 négyzetméter a cégnek?
A Portfolio Ingatlan Adatbázisa alapján a jelenlegi átlagos Váci úti négyzetméterárral, vagyis 15 euróval számolva a 4000 négyzetméteres irodaterület bérlése mintegy 232 millió forintba kerülhet évente, amihez még egy közel 62 millió forintos üzemeltetési költség is hozzáadódhat éves szinten. Rengeteg cég gondolja úgy, hogy egy új irodaházban a minőségi munkakörnyezet megteremtése még mindig kisebb kiadást jelent, mint azok a HR költségek, amit a dolgozók fluktuációja okozhat, vagy az a bérkompenzáció, amivel a kevésbé kellemes munkakörnyezetet kell ellensúlyozni. Az ideális munkahelyről készítettünk egy tesztet, ami ide kattintva tölthető ki.
A mostani 4000 négyzetméteres bérbeadás a komplexum „F” épületében valósul meg, 2020 júniusától. A tranzakció során a projektet fejlesztő Atenort a Cushman & Wakefield, a bérlőt pedig a CBRE képviselte. „Az irodapark 80 000 négyzetmétert magában foglaló első négy épülete 100%-os kihasználtsággal működik. A kivitelezés alatt álló további 50 000 négyzetmétert kínáló E és F épület 2020 második és harmadik negyedévében kerül átadásra – mondta Püschl Nikolett, az Atenor fejlesztési és bérbeadási vezetője.
BudaPart City
|
Kiadó terület: 17220m2
|
Átadás:
2021 |
|
Bérleti díj: 15.5 – 18.5 EUR
|
|