Az MNB is elkészült a 2019 első negyedévére vonatkozó legfrissebb statisztikájával, az aggregált MNB lakásárindex szerint országos átlagban nominális alapon 7,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak a korábbi negyedévhez képest, míg az éves nominális növekedési ütem 17,4 százalékot ért el, ami csak kissé haladja meg az előző negyedévben megfigyelt 16,5 százalékos értéket. Budapesten és a vidéki városokban az előző időszaki lassulást követően kissé gyorsult a hazai lakásárak negyedéves növekedési üteme, míg a községekben az előző negyedévben megfigyelhető lakásárcsökkenés után dinamikus áremelkedést tapasztalhattunk negyedéves alapon.
A KSH után az MNB is közzétette a 2019 első negyedéves adatait, ez alapján az éves nominális növekedési ütem 17,4 százalékot ért el, kissé meghaladva az előző negyedévben megfigyelt 16,5 százalékos értéket. Budapesten az éves növekedési ütem 24,2 százalék, ami az előző negyedévek dinamikájától csak kis mértékben tért el, míg a vidéki városokban a fővároshoz képest alacsonyabb, 21,1 százalékos nominális drágulást mértek éves alapon, ami azonban folytatódó gyorsulást jelent az előző negyedévekben megfigyeltekhez képest. A községekben az országos átlagtól 14 százalékponttal elmaradó, mindössze 3,4 százalékos volt az átlagos éves lakásárnövekedés, ami csekély mértékben, de meghaladja a három hónappal korábbi 2,3 százalékot.
Negyedéves növekedési ütem
Budapesten és a vidéki városokban az előző időszaki lassulást követően ismét gyorsult a hazai lakásárak negyedéves növekedési üteme, míg a községekben az előző negyedévben megfigyelhető lakásárcsökkenés után dinamikus áremelkedést tapasztalhattunk negyedéves alapon. Budapesten 2019 első negyedévében nominális alapon átlagosan 5,6 százalékkal drágultak a lakások, ami 1,5 százalékpontos emelkedést jelent az előző negyedév dinamikájához képest. A vidéki városokban az első negyedévben 7,9 százalékkal drágultak a lakások az előző negyedévhez képest, így az éves nominális lakásár-emelkedés már meghaladta a 21 százalékot. A községekben az előző időszakban tapasztalt lakásárcsökkenést követően 7,1 százalékos lakásárnövekedés volt megfigyelhető negyedéves alapon, ezzel az éves ütem mértéke 3,4 százalékra nőtt a kisebb településeken.
2019.07.29 16:05 Itt vannak a friss budapesti lakásárak – Nehéz elhinni azt, amit látunk
2019.05.13 10:15 MNB: Budapesten már jelentős a lakások túlértékeltségének kockázata
2019.07.25 10:43 Lakáspiac – Ezt olvasd el, mielőtt a lakásárakról vitatkoznál a kocsmában!
Budai Walzer I. ütem
|
260 db lakás
28 – 91 m2 alapterület |
Átadás:
2021 Q3 |
|
27 – 82.3 M Ft
|
|